เรื่องที่ต้องรู้ก่อนซื้อคอนโดเงินทอน

          สำหรับผู้ที่มีภาระค่าใช้จ่ายบัตรเครดิต สินเชื่อ ที่ต้องผ่อนชำระหลายใบ หลายช่องทาง มักจะมองหาวิธีการรวมหนี้ เพื่อผ่อนชำระช่องทางเดียว และถ้าสามารถลดดอกเบี้ยได้ จะทำให้ประหยัดได้มากขึ้น หลายคนนึกถึงการรีไฟแนนซ์บัตรเครดิต อาจจะเป็นการใช้สินเชื่อรวมหนี้ แต่ถ้าวงเงินที่ต้องปิดมีจำนวนสูง คอนโดเงินทอน นับเป็นตัวเลือกที่ดีนะครับ

  • คอนโดเงินทอน คืออะไร

  • ทำไมถึงรวมหนี้ด้วยคอนโดเงินทอน

  • นอกจากรวมหนี้ ยังได้ลงทุนคอนโดด้วย 

คอนโดเงินทอน

คอนโดเงินทอน คืออะไร

          พี่กระทิงเคยมีบทความเรื่อง คอนโดเงินเหลือคืออะไร สามารถเข้าไปอ่านและศึกษาข้อมูลเพิ่มในบทความนี้ได้เลยนะครับ เพราะไม่ว่าจะเรียกว่าคอนโดเงินเหลือ หรือคอนโดเงินทอน นั่นคือมีขั้นตอนดำเนินการเหมือนกัน คือเป็นการซื้อคอนโด เพื่อมีเงินส่วนต่างให้กับผู้ซื้อ เพื่อนำไปใช้ปิดหนี้บัตรเครดิต สินเชื่อ หรือนำไปใช้ลงทุนทำธุรกิจ ตามแต่จะวางแผนเอาไว้นั่นเองครับ

ทำไมถึงรวมหนี้ด้วยคอนโดเงินทอน

          การรวมหนี้ สามารถทำได้ด้วยการขอสินเชื่อมาปิดบัตรเครดิตก็ได้ เพื่อการผ่อนค่างวดที่ถูกลง แม้ว่าอัตราดอกเบี้ยบัตรเครดิตจะถูกกว่าสินเชื่อส่วนบุคคล แต่ยอดการชำระนั้นต่ำกว่าบัตรเครดิต เพราะค่างวดสินเชื่อบุคคลจะถูกนำมาแบ่งชำระเป็น 12 งวด 24 งวด หรือนานกว่านั้น ขึ้นอยู่กับวงเงินที่ใช้ แต่บัตรเครดิตมียอดชำระขั้นต่ำที่ 10% ของวงเงิน + ด้วยดอกเบี้ยที่ใช้ไป ทำให้ยอดการจ่ายต่างกันอย่างเห็นได้ชัด ในขณะเดียวกัน การขอสินเชื่อมาปิดรวมหนี้บัตรเครดิต ธนาคารจะให้วงเงินโดยดูจากรายได้ของผู้ขอสินเชื่อ แล้วให้วงเงินที่ 2-3 เท่า สูงสุด 5 เท่าของรายได้ที่ธนาคารคำนวณ ซึ่งหากผู้ขอสินเชื่อมีวงเงินบัตรหลายใบ สินเชื่อหลายวงเงิน อาจจะได้ไม่เพียงพอที่ต้องการรวมหนี้ และทำให้เกิดเป็นหนี้ซ้ำซ้อน ในขณะที่การรวมหนี้ด้วยคอนโดเงินทอน ได้วงเงินคงเหลือเยอะกว่า รวมทั้งอัตราดอกเบี้ยรายปีของบัตรเครดิตนั้น สูงกว่าสินเชื่อบ้านถึง 16% ในขณะที่สินเชื่อที่อยู่อาศัยมีอัตราดอกเบี้ยประมาณ 3% ต่อปี จึงทำให้การรวมหนี้ด้วยคอนโดเงินเหลือสามารถแก้ปัญหาให้ลูกค้าได้มากกว่า

นอกจากรวมหนี้ ยังได้ลงทุนคอนโดด้วย

          สำหรับคอนโดเงินทอนที่ยื่นสินเชื่อผ่านและมีการโอนแล้ว หากต้องการปล่อยเช่า เพื่อแบ่งเบาค่างวดที่ต้องส่งธนาคารในแต่ละเดือน ก็สามารถทำได้ หรือหากถือครองสักระยะหนึ่ง ยังสามารถเพิ่มหรือทำกำไรจากการลงทุนคอนโดครั้งนี้ได้ และหากปล่อยเช่าไปเรื่อย ๆ จนผ่อนค่างวดเสร็จสิ้น ผู้กู้ก็จะได้คอนโดเป็นของตัวเองไปอีกด้วย นับว่าเป็นการลงทุนที่ได้ประโยชน์ 2 ต่อเลยทีเดียว
          มาถึงตรงนี้แล้ว หากสนใจอยากสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม หรืออยากปรึกษา พี่กระทิงมีทีมงานที่พร้อมให้ข้อมูลนะครับ ติดต่อกับพี่กระทิง ได้เลย >> m.me/bigbullasset พี่กระทิงและทีมงานพร้อมให้ข้อมูลครับ 

          ติดตามบทความอื่น ๆ เพื่อวางแผนการเงินการลงทุนกับพี่กระทิงได้ ในโอกาสต่อไปนะครับ