บทความ

🏡 กู้ร่วมซื้อบ้าน ดีไหม? รายละเอียดที่คุณต้องรู้!

คุณกำลังวางแผนซื้อบ้านและต้องการกู้ร่วมร่วมกับคู่ชีวิต คุณจะมีไอเดียว่า “กู้ร่วม” เป็นตัวเลือกที่ดีและจะช่วยให้คุณได้บ้านตามฝัน แต่ก่อนตัดสินใจ คุณควรทำการบ้านโดยเบื้องต้นให้ดี และมีสิ่งที่ต้องระวังก่อนตัดใจ! การกู้ร่วมซื้อบ้านคืออะไร? 🤝 การกู้ร่วมซื้อบ้านเป็นทางเลือกหนึ่งที่ช่วยให้ผู้กู้สามารถซื้อบ้านได้ง่ายขึ้น โดยเฉพาะในกรณีที่รายได้ส่วนตัวไม่เพียงพอสำหรับการขอสินเชื่อจากธนาคาร โดยทั่วไป การกู้ร่วมจะมีผู้กู้หลักและผู้กู้ร่วม ซึ่งรายได้ของทั้งสองจะถูกนำมาพิจารณารวมกันเพื่อเพิ่มโอกาสในการอนุมัติวงเงินกู้ ข้อดีของการกู้ร่วมซื้อบ้าน ✅ 1. เพิ่มโอกาสได้รับอนุมัติสินเชื่อ 💳 หากรายได้ของคนเดียวไม่เพียงพอต่อการขอสินเชื่อบ้าน การมีผู้กู้ร่วมจะช่วยเพิ่มกำลังซื้อและเพิ่มโอกาสได้รับการอนุมัติจากธนาคาร 2. วงเงินกู้สูงขึ้น 🏦 เมื่อมีผู้กู้ร่วม ธนาคารจะนำรายได้ของทั้งสองคนมาพิจารณา ทำให้สามารถกู้เงินได้ในวงเงินที่สูงขึ้น ซึ่งหมายถึงสามารถซื้อบ้านที่มีมูลค่าสูงขึ้นได้ 3. ลดภาระดอกเบี้ยและเงินผ่อนต่อเดือน […]

หุ้นจีนที่โตเร็วมากๆ แบบนี้เกิดอะไรขึ้นกับอสังหาฯจีน และมีผลอะไรกับไทยบ้าง?

ตลาดหุ้นจีนในช่วงที่ผ่านมามีความผันผวนอย่างมาก โดยได้รับผลกระทบจากหลายปัจจัยสำคัญ เช่น มาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจของรัฐบาล ความเชื่อมั่นของนักลงทุน และสถานการณ์ในภาคอสังหาริมทรัพย์ แม้ว่ามาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจจะช่วยเพิ่มความเชื่อมั่นและทำให้ตลาดหุ้นจีนปรับตัวขึ้นในระยะสั้น แต่ยังมีปัญหาทางโครงสร้างที่ภาคอสังหาริมทรัพย์จีนต้องเผชิญ ซึ่งอาจมีผลกระทบต่อเสถียรภาพเศรษฐกิจในระยะยาว สถานการณ์เหล่านี้เป็นสิ่งที่ประเทศไทยควรเรียนรู้และเตรียมตัวรับมือกับความเป็นไปได้ที่สถานการณ์คล้ายคลึงอาจเกิดขึ้นในประเทศตนเอง ปัจจัยที่ขับเคลื่อนการเปลี่ยนแปลงของตลาดหุ้นจีนในช่วงที่ผ่านมา รัฐบาลจีนได้ดำเนินมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจหลากหลายรูปแบบเพื่อฟื้นฟูเศรษฐกิจที่ชะลอตัวลง เช่น การลดอัตราดอกเบี้ย การปรับลดอัตราส่วนเงินสำรองของธนาคาร รวมถึงการใช้จ่ายทางการคลังที่เพิ่มขึ้น ตัวอย่างที่เห็นได้ชัดคือในเดือนกันยายน 2024 เมื่อธนาคารกลางจีนประกาศลดอัตราดอกเบี้ยและอัตราส่วนเงินสำรองของธนาคาร มาตรการเหล่านี้ช่วยเพิ่มสภาพคล่องในระบบการเงิน ส่งผลให้ความเชื่อมั่นของนักลงทุนเพิ่มขึ้น และตลาดหุ้นจีนปรับตัวขึ้นทันที โดยดัชนีสำคัญ เช่น ดัชนีเซี่ยงไฮ้คอมโพสิต และดัชนีซีเอสไอ 300 ต่างก็ปรับขึ้นกว่า 10% ในช่วงสัปดาห์เดียวอย่างไรก็ตาม […]

การวิเคราะห์ปัจจัยที่ทำให้ดัชนี SET Index ปรับตัวขึ้นในช่วงนี้ และแนวโน้มในอนาคต

ตลาดหุ้นไทย หรือที่รู้จักกันในนาม SET Index (ดัชนีตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย) ได้แสดงให้เห็นถึงการปรับตัวขึ้นอย่างมีนัยสำคัญในช่วงที่ผ่านมา ซึ่งมาจากปัจจัยทางเศรษฐกิจและการลงทุนหลายประการ ทั้งในระดับประเทศและระหว่างประเทศ ในบทความนี้ เราจะทำการวิเคราะห์ปัจจัยที่ส่งผลให้ดัชนี SET Index ขึ้น รวมถึงแนวโน้มในอนาคตว่าเศรษฐกิจและตลาดหุ้นไทยจะเป็นไปในทิศทางใด ปัจจัยที่ทำให้ดัชนี SET Index ขึ้นในช่วงที่ผ่านมา ปัจจัยเสี่ยงที่อาจส่งผลต่อ SET Index ในอนาคต แม้ว่าดัชนี SET Index จะปรับตัวขึ้นในช่วงที่ผ่านมา แต่ยังมีปัจจัยเสี่ยงบางประการที่นักลงทุนควรระมัดระวังในอนาคต แนวโน้มของ SET Index […]

การกู้เงินที่ดี ควรเป็นอย่างไร?

การกู้เงินนั้นเป็นสิ่งที่ยากที่จะตัดสินใจสำหรับใครหลายๆคน และหลายๆคนนั้นใช้การกู้ยืมเป็นโอกาสในการสร้างหลายได้แบบหลายต่อ และมีชีวิตที่มั่นคงได้ การกู้ยืมเงินอาจฟังดูน่ากลัวสำหรับหลายคน แต่หากเรารู้จักวางแผนและใช้เงินอย่างชาญฉลาด การกู้ยืมก็สามารถเป็นเครื่องมือที่ดีในการสร้างโอกาสและความมั่นคงในชีวิตได้ นี่คือวิธีการกู้ยืมที่ดีและมีประสิทธิภาพ เคล็ดลับในการกู้ยืมที่ดี ดังนั้นแล้ว การกู้ยืมที่ดีคือการรู้จักใช้เงินในทางที่สร้างสรรค์และมีการวางแผนอย่างรอบคอบ ไม่ว่าจะเป็นการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ การศึกษา หรือธุรกิจ สิ่งสำคัญคือการมีวินัยในการชำระหนี้และการใช้จ่ายอย่างระมัดระวัง ด้วยวิธีการเหล่านี้ การกู้ยืมเงินจะกลายเป็นเครื่องมือที่ช่วยให้เราไปสู่ความสำเร็จและความมั่นคงทางการเงินได้อย่างมั่นใจ. ส่วนการกู้เงินที่ไม่ดีและขาดประสิทธิภาพนั้นเป็นอย่างไร โปรดติดตามในบทความถัดไปได้เลยhttps://www.facebook.com/bigbullasset

อาชีพอิสระ กู้ซื้ออสังหาฯ 🏙️ ได้มั้ย?

อาชีพอิสระหรือ “ฟรีแลนซ์” ถือเป็นอาชีพที่ได้รับความนิยมมากขึ้นในยุคปัจจุบัน เนื่องจากความยืดหยุ่นในการทำงานและการมีอิสระในการจัดการเวลา แต่คำถามที่หลายคนสงสัยคือ อาชีพอิสระสามารถกู้เงินเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้หรือไม่? คำตอบคือ “ได้” แต่การกู้เงินสำหรับผู้ประกอบอาชีพอิสระอาจต้องเผชิญกับความท้าทายและต้องเตรียมตัวมากกว่าผู้ที่มีรายได้ประจำ ⭐️อาชีพอิสระคืออะไร?อาชีพอิสระหมายถึงการทำงานโดยไม่มีนายจ้างประจำ สามารถทำงานให้กับหลายบริษัทหรือหลายบุคคลในเวลาเดียวกัน อาชีพนี้ครอบคลุมตั้งแต่นักเขียน โปรแกรมเมอร์ นักออกแบบกราฟิก ช่างภาพ และอีกหลายๆ สาขา ซึ่งลักษณะการทำงานแบบนี้ทำให้รายได้ของผู้ประกอบอาชีพอิสระไม่คงที่เหมือนกับพนักงานที่มีเงินเดือนประจำ 🔵ความท้าทายในการกู้เงินสำหรับอาชีพอิสระปัญหาหลักที่ผู้ประกอบอาชีพอิสระมักเผชิญในการขอกู้เงินเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์คือ ความยากลำบากในการแสดงหลักฐานรายได้ เนื่องจากรายได้ของอาชีพอิสระไม่สม่ำเสมอ ธนาคารหรือสถาบันการเงินจึงมีความกังวลว่าผู้กู้จะสามารถชำระหนี้ได้ตลอดเวลาหรือไม่นอกจากนี้ การที่อาชีพอิสระไม่ได้รับการหักภาษี ณ ที่จ่ายเหมือนกับพนักงานประจำ ยังทำให้ผู้ประกอบอาชีพอิสระต้องจัดการเรื่องภาษีด้วยตนเอง ซึ่งอาจทำให้การประเมินรายได้ที่แท้จริงจากธนาคารยากยิ่งขึ้น 🔵วิธีการกู้ซื้ออสังหาฯ สำหรับผู้ประกอบอาชีพอิสระแม้ว่าอาชีพอิสระจะต้องเผชิญกับความท้าทายในการกู้เงิน แต่ก็ยังมีวิธีที่สามารถเพิ่มโอกาสในการได้รับอนุมัติสินเชื่อได้ […]

ไม่มีสเตทเม้นท์ กู้ซื้ออสังหาฯได้ไหม?

การกู้เงินอสังหาริมทรัพย์สำหรับพนักงานประจำที่ไม่มีสเตทเม้นท์: ความเป็นไปได้และข้อควรพิจารณา การเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เป็นเป้าหมายที่หลายคนต้องการ ไม่ว่าจะเป็นการซื้อบ้านเพื่อพักอาศัยหรือเพื่อการลงทุน แต่สำหรับพนักงานประจำที่ไม่มีสเตทเม้นท์ธนาคาร อาจกังวลว่าโอกาสในการกู้เงินเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์จะยากขึ้น แต่ในความเป็นจริง การกู้เงินยังเป็นไปได้อยู่ และนี่คือเหตุผลและข้อควรพิจารณาที่คุณควรรู้ 🏠🛕💸 เหตุผลที่พนักงานประจำสามารถกู้เงินได้แม้ไม่มีสเตทเม้นท์ รายได้ประจำที่มั่นคง: หนึ่ง ในปัจจัยที่ธนาคารพิจารณาคือความมั่นคงของรายได้ พนักงานประจำที่มีรายได้สม่ำเสมอสามารถใช้สลิปเงินเดือนหรือหนังสือรับรองรายได้แทนสเตทเม้นท์ธนาคารเพื่อยืนยันรายได้ เอกสารอื่นที่ใช้ยืนยันสถานะการเงิน: นอกจากสลิปเงินเดือนแล้ว ธนาคารอาจยอมรับเอกสารอื่นๆ เช่น ใบแจ้งหนี้ค่าสาธารณูปโภคหรือใบเสร็จรับเงินจากที่ทำงาน เพื่อยืนยันสถานะการเงินของผู้ขอกู้ ผู้ร่วมกู้และผู้ค้ำประกัน: การมีผู้ร่วมกู้หรือผู้ค้ำประกันที่มีรายได้ประจำและมีสเตทเม้นท์ธนาคารสามารถเพิ่มโอกาสในการอนุมัติสินเชื่อได้ ผู้ร่วมกู้หรือผู้ค้ำประกันยังสามารถช่วยเพิ่มความน่าเชื่อถือในการขอสินเชื่อและลดความเสี่ยงของธนาคาร ประวัติการชำระหนี้ดีในเครดิตบูโร: การมีประวัติการชำระหนี้ที่ดีในระบบเครดิตบูโรเป็นปัจจัยที่ช่วยเพิ่มโอกาสในการอนุมัติสินเชื่อ แม้ว่าจะไม่มีสเตทเม้นท์ธนาคาร แต่ถ้าคุณมีประวัติการชำระหนี้ที่ดี ธนาคารจะมีความมั่นใจมากขึ้นในการอนุมัติสินเชื่อ การแสดงความสามารถในการชำระหนี้: […]

ต่อสู้ปัญหาการเงินเริ่มต้นยังไงให้ราบรื่น ?

การเผชิญกับปัญหาการเงินเป็นเรื่องที่ไม่มีใครอยากพบเจอ แต่เป็นสิ่งที่หลายคนต้องเจอในชีวิต บางคนอาจจะเผชิญกับการขาดแคลนรายได้ การมีหนี้สินสะสม หรือการต้องลดรายจ่ายลงเพื่อประคองตัวเองในช่วงวิกฤติเศรษฐกิจ การยอมรับความจริงเป็นขั้นตอนแรกและสำคัญที่สุดในการแก้ไขปัญหาการเงิน ซึ่งสามารถนำพาไปสู่การสร้างแผนการจัดการเงินที่มีประสิทธิภาพ และฟื้นฟูสุขภาพการเงินในระยะยาว

ทำไมคนรวยถึงไม่กลัวการเป็นหนี้?

ใครว่าคนที่รวย ไม่เป็นหนี้ ลองอ่านบทความนี้ดูนะครับ 🌺 ว่าแท้จริงแล้วคนรวยหลายๆคน ก็รวยขึ้นมาจากการเป็นหนี้นะครับ คนรวยมักชอบการเป็นหนี้ด้วยเหตุผลหลายประการที่เกี่ยวข้องกับกลยุทธ์ทางการเงินและการจัดการทรัพยากรทางเศรษฐกิจอย่างมีประสิทธิภาพ ✨การใช้ประโยชน์จากเลเวอเรจ (Leverage): การยืมเงินเพื่อการลงทุนสามารถช่วยเพิ่มผลตอบแทนได้ หากการลงทุนทำกำไรสูงกว่าอัตราดอกเบี้ยของหนี้สิน การใช้เลเวอเรจช่วยให้คนรวยสามารถทำกำไรได้มากขึ้นโดยไม่ต้องใช้เงินทุนของตนเองทั้งหมด ✨การจัดการภาษี: หนี้สินสามารถหักลดภาษีได้ในบางกรณี เช่น ดอกเบี้ยเงินกู้สำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่สามารถหักลดภาษีได้ ดังนั้น การเป็นหนี้สามารถช่วยลดภาระภาษีได้ ✨การรักษาสภาพคล่อง: การใช้หนี้ช่วยให้คนรวยสามารถรักษาเงินสดไว้ในมือเพื่อใช้ในกรณีฉุกเฉินหรือโอกาสการลงทุนอื่น ๆ ที่อาจเกิดขึ้นโดยไม่ต้องขายสินทรัพย์หรือรับความเสี่ยงจากการลงทุน ✨การกระจายความเสี่ยง: การใช้เงินกู้สามารถช่วยในการกระจายความเสี่ยง เพราะสามารถลงทุนในหลายโครงการหรือสินทรัพย์ได้ โดยไม่ต้องใช้เงินสดทั้งหมด ✨อัตราดอกเบี้ยต่ำ: เมื่ออัตราดอกเบี้ยอยู่ในระดับต่ำ การกู้ยืมเงินเป็นการตัดสินใจที่มีประโยชน์ เพราะสามารถได้ยืมเงินในราคาที่ถูกลง […]

วิธีการวิธีการย้ายทะเบียนบ้านออนไลน์ง่ายๆ ผ่านแอปพลิเคชั่น ThaiD

ขั้นตอนการย้ายทะเบียนบ้านออนไลน์ 1.ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน ThaiDผู้ที่ต้องการจะย้าย และเจ้าบ้านจะต้องมีแอปพลิเคชันนี้ เข้าไปที่ Google Play Store หรือ Apple App Store แล้วกดดาวน์โหลด 2.ลงทะเบียน▶ถ่ายรูปด้านหน้าบัตรประชาชน▶ถ่ายรูปด้านหลังประชาชน▶ถ่ายรูปใบหน้าตัวเอง▶ตั้งรหัสผ่านด้วยตัวเลข 8 หลัก 3.ไปที่หน้าหลัก แล้วเลือก BORA WEB PORTAL กดลิงก์ด้านใน thportal.bora.dopa.go.th/#/ 4.กด LOGIN ด้วย ThaiD 5.กดปุ่มสีฟ้า เข้าสู่ระบบด้วย ThaiD […]

อาชีพอิสระซื้อบ้านธนาคารไหนดี

อาชีพอิสระซื้อบ้านธนาคารไหนดี           ปัจจุบันมีผู้ประกอบอาชีพอิสระเพิ่มขึ้นมาก จากวิถีชีวิตที่เปลี่ยนแปลงไปจากเดิม เนื่องจากความก้าวหน้าของเทคโนโลยี บางคนทำอาชีพอิสระหรือ Freelance เป็นงานเสริมควบคู่กับงานประจำ บางคนอาจจะได้รับผลกระทบจากสถานการณ์โควิด 19 ที่ผ่านมา ทำให้ต้องผันมาทำงานอิสระแบบเต็มตัว พี่กระทิงเองได้รับคำถามเกี่ยวกับการยื่นกู้ของผู้ประกอบอาชีพอิสระอยู่บ้าง อยากจะมาแนะนำข้อมูลให้ฟังกันครับ ทำอาชีพอิสระต้องการกู้เงินซื้อบ้านเตรียมตัวยังไง เอกสารในการขอสินเชื่อซื้อบ้านของคนทำอาชีพอิสระ อาชีพอิสระขอสินเชื่อบ้านที่ไหนดี ทำอาชีพอิสระต้องการกู้เงินซื้อบ้านเตรียมตัวยังไง           ไม่ว่าจะเป็นผู้ที่ทำงานประจำหรือทำอาชีพอิสระ การเตรียมตัวก่อนกู้เงินซื้อบ้าน คือผู้กู้นั้น […]